Ja dieser Titel ist provokant gewählt von mir. Beschreibt aber sehr gut, was ich mit diesem Beitrag ausdrücken möchte. Vielleicht kennst du auch diese Situation oder hast sie schon einmal irgendwo anders verfolgen können. Egal wo, ob in einer Reihenhaussiedlung oder einem Mehrparteienhaus, gibt es diesen einen Nachbarn. Man sieht ihn täglich, merkt eine Ähnlichkeit zu ihm und beginnt gegen ihn zu konkurrieren. Ja zugegeben, dieses Phänomen ist überwiegend bei Männern zu beobachten.
Und so beginnt der Konkurrenzkampf. Nein, man zieht nicht sein Oberteil aus und trifft sich auf einen Ringkampf vor der Türe. Man trägt diesen Kampf mithilfe von Statussymbolen aus. Sozusagen, wer hat den Grö…..
Spinnen wir nun dieses Szenario weiter und gehen davon aus, dass du persönlich über diese Sticheleien deines Nachbarn drüberstehst. Er aber wiederum, diesen vermeintlichen Konkurrenzkampf aus vollen Zügen durchzieht.
Der Vergleich von Verbindlichkeiten zu Werten
Wie erwähnt, in unserem Beispiel hast du Selbstbewusstsein genug, um zu sagen, lass ihn doch machen! Du fährst einen Gebrauchtwagen, die Wohnungseinrichtung schafft es womöglich nicht in ein Designmagazin, deine Uhr kostete vor 5 Jahren 80€ und zeigt auch heute noch immer zuverlässig die Uhrzeit an. Denn schließlich war das ja mal die Ursprungsidee einer Armbanduhr.
Dein Nachbar hat scheinbar die identische Ausgangslage. Dieser wiederum, kann dich nicht leiden und möchte sich dir gegenüber profilieren und größer fühlen. Er denkt sich, dir damit eins auswischen zu können.
Einen Monat später steht ein Möbelwagen vor der Türe. Du stehst am Fenster und beobachtest, was diesem alles entnommen wird. Eine neue Ledercouch, ein teurer Flachbildfernseher, eine individuell erstellte Schrankwand usw. Und wie soll es auch anders sein, alles wird in die Wohnung deines Nachbarn gebracht. Einen Tag später, trefft ihr euch zufällig vor der Türe und er entgegnet lapidar mit einem lockeren Spruch, ob du nicht mal seine neue Einrichtung sehen möchtest. Die Neugierde treibt dich natürlich in seine Wohnung.
Zugegeben, alles sehr stilvoll und nach deinem Geschmack. Natürlich fragst du dich insgeheim, wie er das alles bezahlen konnte. Doch bevor du diese Frage vollständig zu Ende gedacht hast, platzt es aus ihm heraus. Es sei ein tolles Schnäppchen gewesen. Eine 0% Finanzierung. Da kann man nicht verlieren. So bezahlt er auf die 8.000€ Gesamtkosten keinen Cent Zinsen. Was für ihn nach einem guten Geschäft klingt, ist für dich wenig schlau.
Dompteure wissen mehr: Eine 0% Finanzierung ist keinesfalls etwas, wobei man nicht verlieren kann. Natürlich spart man sich die Zinskosten und zahlt faktisch nur den Betrag zurück, welchen man auch beansprucht hat. Jedoch verleitet dies all zu leicht dazu, sinnlose Finanzierungen in Anspruch zu nehmen! Der Gesamtbetrag muss trotzdem vollständig zurückbezahlt werden. Auch darf das Kleingedruckte nie außer Acht gelassen werden. Verstecke Zusatzgebühren können lauern!
Nun gut, dein Nachbar sitzt nun scheinbar auf seiner neuen Couch wie auf einem Thron. Du wiederum zeigst dich unbeeindruckt und denkst dir, was man Sinnvolleres mit den 8.000€ hätte anfangen können. Natürlich hast du diese nicht einfach so rumliegen. Aber vergleichbar mit den 300€ pro Monat, welcher dein Nachbar nun für die neue Einrichtung pro Monat bezahlen muss, würdest du einen Sparplan einrichten. Diese 8.000€ einmal einbezahlt und für die nächsten Jahre nicht mehr berührt und auch keine weiteren Zahlungen mehr geleistet. Nach 20 Jahren bei einem Zinssatz von 5% pro Jahr wären dies insgesamt 21.200€ vor Steuern.
Doch das war noch nicht das Ende. Dein Nachbar fühlte sich bestätigt und angestachelt von deinem vermeintlich neidischem Blick. Ein Jahr später bemerkst du ein fremdes Auto in der Einfahrt stehen. Am nächsten Tag siehst du deinen geschätzten Nachbarn aussteigen. Ein deutsches Mittelklasse Fahrzeug, schwarz, sehr sportlich und durchaus schön anzusehen. Natürlich lässt sich eine ungefragte Information mit genauer Begutachtung des Autos nicht vermeiden, als du ihm über den Weg läufst.
Stolz erzählt er von den ganzen Extras und natürlich der grenzenlosen Leistung. Was selbstverständlich nicht unerwähnt bleiben darf, ist der Preis. Durch sein unglaubliches Verhandlungstalent konnte er den Preis auf ganze 40.000€ drücken. Du kannst nur innerlich mit dem Kopf schütteln und denkst dir Folgendes…
Dompteure wissen mehr: Solange es sich nicht um einen extrem seltenen Oldtimer handelt, bietet ein Auto keinen Wert. Es verliert sogar nicht unerheblich an Selbigem. Eine Faustregel besagt, dass ein Neuwagen innerhalb der ersten drei Jahre gut 50% an Wert verliert. Bedeutet, das Auto deines Nachbarn, wird innerhalb der ersten drei Jahre ganze 20.000€ von seinem ursprünglichem Wert verlieren!
Sachwerte sind Verbindlichkeiten immer vorzuziehen
Ganz anders würde es sich verhalten, wenn du ein kleines Apartment für 40.000€ gekauft hättest, um dieses zu vermieten. So erhältst du nicht nur monatliche Mieteinnahmen, sondern der Wert des Apartments würde im Laufe der Jahre auch noch steigen. Eine Immobilie ist ein Sachwert. Sachwerte gewinnen meist immer im Laufe der Jahre an Wert. Ein Fahrzeug verliert an Wert und kostet dazu auch noch Unterhaltskosten.
Dein Nachbar hat im Laufe der letzten Monate eindrucksvoll bewiesen, wie man viel Geld ausgeben kann, aber trotzdem keinen Wert schafft. Durch die vermeintlich gute 0% Finanzierung hat er sich alltägliche Verschleißgegenstände gekauft, die aufgrund der Abnutzungserscheinungen an Wert verlieren werden. Ebenso wird der Neuwagen im Laufe der Jahre erheblich an Wert verlieren. Dein Nachbar gab Geld aus, um es wertlos zu machen. Du wiederum, hast deinen Sparplan weiter ausgeführt und Zinsen erhalten. Mit dem angesparten Geld, überlegst du nun, wirklich ein kleines Apartment zu kaufen, um es zu vermieten. Mit den erhaltenen Mieteinnahmen ist es dir so nun möglich im Laufe der nächsten Monate einen neuen, gut erhaltenen Gebrauchtwagen zu kaufen, welcher den großen Wertverlust schon hinter sich hat.
*Disclaimer* Die von mir in diesem Text getätigten Aussagen spiegeln ganz alleine meine Meinung wieder. Es ist keine Aufforderung, die in diesem Text beschriebenen Tipps und Vorschläge auch so für dich in die Tat umzusetzen. Beachte, dass Anlagen in Aktien, ETF und Derivate riskant sind und im schlimmsten Fall zum Totalverlust führen können. Auch ich kann keine Prognose über zukünftige Verläufe treffen. Die von mir verfassten Texte und Aussagen dienen rein der Information und Weiterbildung. Links, welche mit einem* gegenzeichnet sind, sind sogenannte Affiliatelinks. Wenn du über diese Links ein Produkt oder eine Dienstleistung in Anspruch nimmst, erhalte ich eine Vergütung. Für dich bedeutet dies keine Mehrkosten. Ich empfehle zudem nur Produkte, von denen ich selber überzeugt bin und diese auch persönlich nutze.
